坪塘中片優(yōu)惠商品房二期項目(大王山片B-P03-B20-2）結(jié)算復(fù)審造價咨詢服務(wù)競爭性磋商公告

發(fā)布時間：2026-03-13

湖南省招標有限責任公司受湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團有限公司的委托，對坪塘中片優(yōu)惠商品房二期項目(大王山片B-P03-B20-2）結(jié)算復(fù)審造價咨詢服務(wù)進行采購，現(xiàn)邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與采購活動。

一、采購項目基本概況

1.1采購項目名稱：坪塘中片優(yōu)惠商品房二期項目(大王山片B-P03-B20-2）結(jié)算復(fù)審造價咨詢服務(wù)

1.2采購人：湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團有限公司

1.3采購代理機構(gòu)：湖南省招標有限責任公司

1.4項目預(yù)算：784289元。

1.5項目概況：坪塘中片優(yōu)惠商品房二期項目位于長沙市岳麓區(qū)洋湖街道瀟湘南路與星城路交匯處西南角，西臨一期及坪塘大道、北臨星城路、東臨瀟湘大道、南靠夢想置業(yè)用地。由7棟優(yōu)惠商品房、住宅配套的商業(yè)1棟（含經(jīng)濟型酒店）及地下車庫等組成，總建筑面積約140002.88平方米，其中地下室建筑面積為34581.87平方米。本項目結(jié)算一審金額41696.66萬元。

1.6采購范圍：本次結(jié)算復(fù)審主要包含地上及地下主體建安工程、室外景觀工程等，本項目結(jié)算復(fù)審的成果文件應(yīng)包括竣工結(jié)算審查報告、竣工結(jié)算審定簽署表、竣工結(jié)算審查匯總對比表、單項工程竣工結(jié)算審查匯總對比表、單位工程結(jié)算審查匯總對比表、分部分項(措施、其他、零星)工程審查對比表、盲審匯報材料、對審記錄表、踏勘方案及記錄和采購人要求提供的其他成果文件。

1.7服務(wù)期限:自成交供應(yīng)商領(lǐng)取評審資料之日起74個工作日內(nèi)完成評審，最終以采購人的要求為準。

1.8公告發(fā)布媒體：

《財通交易電子招標投標交易平臺》https://csctjy.com/home；

《中國招標投標公共服務(wù)平臺》http://www.cebpubservice.com/；

《湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)》http://m.ych-mall.com/。

二、供應(yīng)商資格條件

2.1基本資格條件：

（1）法人提交獨立法人企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料,各提供下列材料之一:

①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者投標截止前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和投標截止前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者投標截止前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和投標截止前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)人在投標單位投標截止前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；

（4）被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

①信用信息查詢的查詢渠道：信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。

②信用信息查詢的截止時點：至提交首次響應(yīng)文件的截止時間；

③信用信息查詢記錄和證據(jù)留存具體方式：查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖作為查詢記錄和證據(jù)。

（5）供應(yīng)商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。供應(yīng)商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

2.2特定資格條件：

（1）擬任項目造價咨詢負責人（即項目負責人）須具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的全國造價工程師注冊證書或國家一級注冊造價工程師證書，注冊單位名稱須與供應(yīng)商名稱一致。同時須提供其在本企業(yè)提交首次響應(yīng)文件的截止時間前近半年內(nèi)任意連續(xù)三個月有效的依法繳納社會保險的證明。

（2）供應(yīng)商近三年（提交首次響應(yīng)文件的截止時間前36個月）承擔過一個單項合同金額不少于39萬元（或單個造價咨詢合同總投資不少于20800萬元）的房屋建筑工程造價咨詢服務(wù)業(yè)績（類似業(yè)績須提供造價咨詢合同和造價咨詢報告，有效時間以出具咨詢報告的日期為準；若單個造價咨詢合同分多次出具咨詢報告的，須提供多個咨詢報告，有效時間以最后出具咨詢報告的日期為準。造價咨詢合同無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標，則供應(yīng)商還需提供建設(shè)單位蓋章確認的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標的證明材料）。

2.3本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.4與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本采購項目的投標。

三、獲取磋商文件的方式、時間、地點

3.1競爭性磋商文件獲取時間、地點：請于2026年3月13日至2026年3月20日（北京時間）通過財通交易電子招標投標交易平臺免費獲取磋商文件等相關(guān)資料。成功獲取磋商文件的，供應(yīng)商將收到已獲取磋商文件的回執(zhí)編碼。未成功獲取磋商文件的供應(yīng)商，不得參與本次采購活動。

3.2采購人或代理機構(gòu)如進行澄清或者修改的，澄清或者修改的內(nèi)容為磋商文件的組成部分，采購人或者代理機構(gòu)將在財通交易電子招標投標交易平臺上發(fā)布更正公告或澄清公告，供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注本項目更正公告或澄清公告信息，按更正或澄清后公告要求進行響應(yīng)。若供應(yīng)商未按前述要求進行響應(yīng)的，自行承擔不利后果。

四、響應(yīng)文件提交的截止時間及地點

4.1首次響應(yīng)文件提交截止時間、地點：2026年3月24日10時00分（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在首次響應(yīng)文件提交截止時間（開標時間）前通過財通交易電子招標投標交易平臺遞交電子響應(yīng)文件，逾期遞交或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。

4.2開標時間、地點：2026年3月24日10時00分（北京時間），財通交易電子招標投標交易平臺（地址：湖南省長沙市望城區(qū)騰飛路望達智造小鎮(zhèn)T5棟4樓），供應(yīng)商可線上參與開標過程。

五、投標保證金

5.1 供應(yīng)商須交納投標保證金人民幣壹萬伍仟元（￥15000元）。

5.2 投標保證金金額：￥15000元。

5.3 投標保證金交納截止時間為首次響應(yīng)文件提交截止時間（開標時間）前（含）。

5.4 投標保證金交納方式：

（1）采用現(xiàn)金形式的，以供應(yīng)商自身的名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶，要求在首次響應(yīng)文件提交截止時間（開標時間）前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬時間為準），需附供應(yīng)商基本賬戶開戶許可證復(fù)印件（或基本賬戶開戶銀行打印的賬戶信息，包含戶名、賬號、基本存款賬戶編號等信息）以及投標保證金銀行進賬單復(fù)印件。

戶名：湖南省招標有限責任公司保證金專戶

開戶銀行：長沙銀行東風(fēng)路支行

賬號：2001509763

繳納投標保證金請注明項目編號【0623-2675N3611012】

（2）采用電子保函、保證保險（銀行業(yè)金融機構(gòu)、專業(yè)擔保公司開立的無條件的、不可撤銷的獨立保函、保險公司開具的見索即付的保證保險）形式的：

①供應(yīng)商提交的保函須對應(yīng)到所投項目（標段），保函填寫的受益人和申請人全稱應(yīng)與采購人和供應(yīng)商名稱一致。保函一律采用全額保函，保函開具成功時間應(yīng)為本項目首次響應(yīng)文件提交截止時間（開標時間）之前，保函有效期起始時間應(yīng)為本項目首次響應(yīng)文件提交截止時間（開標時間）之前(含)，保函有效期應(yīng)當不小于響應(yīng)文件有效期。

②供應(yīng)商應(yīng)將開具的對應(yīng)所投項目（標段）的保函原件的掃描件或復(fù)印件放入響應(yīng)文件格式指定位置。

③供應(yīng)商和擔保人對投標保函的真實性和合法性負責。

④保函提交情況由談判小組在評審時予以確認。

5.5供應(yīng)商未按上述規(guī)定提交投標保證金的，按無效響應(yīng)處理（★）。

六、其他補充事宜

本項目采購?fù)ㄟ^財通交易電子招標投標交易平臺實行電子化招投標，供應(yīng)商須按以下要求進行系統(tǒng)操作。

6.1供應(yīng)商應(yīng)在財通交易電子招標投標交易平臺完成注冊并完善信息，方可登錄使用項目電子化交易系統(tǒng)，相關(guān)操作指南請在該平臺自行查看。

6.2參與電子招投標須使用數(shù)字證書及簽章。供應(yīng)商可訪問財通網(wǎng)站【CA辦理】模塊線上申辦。

6.3項目電子化交易系統(tǒng)技術(shù)支持：

交易系統(tǒng)操作及技術(shù)支持服務(wù)電話：400-870-5191

CA及簽章服務(wù)：400-112-3838 /18373039375

七、聯(lián)系方式